Кроки для покупки будинку в Іспанії, якщо ти іноземець

Натисніть тут,

щоб отримати доступ до послуг агентства.

Перш за все,

вам слід отримати номер NIE або NIF (Номер Ідентифікації Іноземця). Цей номер дозволить вам придбати нерухомість в Іспанії і є вашою ідентифікацією як іноземця. Ви можете подати заявку на отримання NIE в поліції або в іспанському посольстві, залежно від ваших податкових причин (наприклад, при відкритті компанії чи купівлі нерухомості). Компанії отримують NIF іншим способом, звертаючись безпосередньо до Іспанської податкової агенції (AEAT).

По-друге,

майте на увазі, що вам потрібно буде сплатити податки та додаткові витрати, такі як Податок на Додану Вартість (IVA), Податок на Передачу Майна (ITP), Податок на Юридичні Документи (AJD), публічний акт у нотаріуса, запис у реєстраційну книгу нерухомості та інші витрати, пов'язані з іпотекою, включаючи оцінку, нотаріуса та податки.

По-третє, при купівлі нерухомості зверніть увагу на кілька важливих моментів: відвідайте майно, переконайтесь, що ви маєте справу з власником або уповноваженою особою, підпишіть контракт під час здійснення платежу і, після придбання, зареєструйте свою власність.

Якщо ви іноземець і не знаєте, як впоратися з формальностями, рекомендуємо купувати з професійними агентами з нерухомості. На www.rosamh.com ми вислухаємо ваші потреби, запропонуємо варіанти до вашого задоволення і супроводжуємо вас до кінця. Маємо 30 років досвіду і гарантуємо задоволення наших клієнтів.

Натисніть тут, щоб переглянути наш список нових та вторинних об'єктів нерухомості.